Depuis quelques années, opter pour le programme neuf d’immobilier est devenu la tendance. Les bâtiments anciens ont perdu leur place. En plus d’avoir un patrimoine immobilier, vous pourrez également bénéficier de nombreux avantages tant sur le plan économique que sur le plan des garanties. C’est pour cette raison que de nombreux promoteurs immobiliers misent plus sur les programmes neufs. Il est donc important de connaître les raisons d’acheter un logement neuf.
Pour bénéficier des différentes garanties.
Le plus grand avantage que vous pourrez tirer d’un logement neuf est de bénéficier des garanties constructeur. Cela signifie qu’en cas de vice dans la construction, vous pourrez recevoir une indemnisation. Avec un bâtiment ancien, de telles garanties ne sont pas disponibles. En choisissant d’acheter un logement dans le programme neuf, vous avez différentes garanties à votre disposition. Vous avez la garantie décennale qui permet de couvrir l’immobilier neuf que vous avez acheté pendant dix ans. La couverture concerne les dommages qui peuvent compromettre la solidité de la construction. Vous avez aussi l’assurance dommages-ouvrages qui permet de couvrir tous les vices au niveau de la construction. Chaque constructeur comme un promoteur à bordeaux a l’obligation de souscrire cette garantie pour vous. Il y a aussi la garantie de parfait achèvement qui est offerte à tout achat d’appartement neuf. Cela prend en compte tous les dommages liés aux défauts de construction de l’immeuble. Et une garantie permet de couvrir également tous les équipements de votre immeuble neuf. Pour plus d’informations, vous pouvez cliquer sur https://www.anthelios.fr/.
Pour bénéficier des avantages de la loi Pinel.
Pour promouvoir l’investissement dans l’immobilier neuf, l’État a mis en place le dispositif de loi Pinel. Il s’agit d’un système qui permet d’obtenir une défiscalisation immobilière. Pour en bénéficier, quelques conditions doivent être respectées. La première vous demande à effectuer un investissement locatif avec votre immeuble neuf. Cette location doit durer 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Avec cela, vous pourrez obtenir une réduction d’impôt de 12 %, de 18 % ou de 21 % selon la durée de location. Vous pourrez faire une économie énorme et qui peut atteindre les 300 000 euros par an. Mais le dispositif Pinel vous offre également un autre avantage que vous aurez du mal à imaginer. En fait, la loi Pinel n’est éligible que sur certaines zones seulement. Cependant, de nombreuses villes de France très attractives sont éligibles par cette loi Pinel. Cela signifie que vous pourrez investir dans des villes se trouvant dans la Côte d’Azur, par exemple, tout en bénéficiant des avantages fiscaux dans votre investissement locatif. En faisant appel à un promoteur à bordeaux, vous aurez plus de chances de trouver des villes où investir.
Pour avoir un immeuble écologique et économique.
Un des plus grands avantages à acheter un logement dans le programme neuf comme avec un promoteur à bordeaux est de recevoir des immeubles respectant les normes actuelles. Cela concerne surtout la transition énergétique. Avec un immeuble neuf, vous n’avez plus besoin d’aménager votre immeuble pour être plus écologique. Les immeubles actuels disposent déjà d’une meilleure isolation thermique pour réduire la consommation électrique pour les systèmes de chauffage. En plus, la plupart des immeubles sont fabriqués avec des matériaux qui respectent l’environnement. Avec cette approche, vous pourrez faire des économies dans vos factures en énergie. Avec un bâtiment ancien, vous devrez dépenser beaucoup d’argent dans sa rénovation énergétique. Vous pourrez donc faire des économies en choisissant l’immeuble neuf. Il est donc possible de vivre dans une habitation avec le maximum de confort thermique et phonique. Mais le plus important est que choisir un logement respectant les normes énergétiques permet de bénéficier des aides financières. En effet, diverses aides sont disponibles à toutes les personnes qui veulent acquérir des maisons neuves.
