Vous aimeriez acheter un appartement à Haubourdin, mais vous doutez du bien fondé d’un tel investissement ? Vous faites bien de nous lire. Découvrez les atouts de cette commune en matière d’investissement immobilier et de développement socio-économique.
Haubourdin : une commune au potentiel immense
Située dans le pays de Weppes, à 7 kilomètres au sud-ouest de Lille, Haubourdin est une commune du département du Nord, en région Haut-de-France. Elle est rattachée à la Métropole Européenne de Lille, et limitrophe des communes de Emmerin, Houplin-Ancoisne, Hallennes-lez-Haubourdin, Sequedin, Santes et Loos.
Cette ville paisible présente un potentiel immobilier immense. Programmes de construction dans le neuf, rénovation dans l’ancien, immobilier locatif, elle pullule de projets en développement. Si vous souhaitez découvrir les opportunités dont regorge la ville, rendez-vous sur ramery-immobilier.com.
Une ville où il fait bon vivre
Haubourdin est une ville en constante évolution. Malgré la fermeture des industries qui faisaient jadis sa prospérité, elle a su se réinventer pour devenir une ville dynamique. Tous les secteurs qui constituent son tissu économique et social, connaissent une croissance palpable. De l’éducation à l’immobilier, en passant par la culture et l’investissement, elle évolue sans cesse. Ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces de loisirs rendent son cadre de vie particulièrement agréable. Quant à son programme de développement urbain, il est axé sur le bien-être des populations. Aménagement des rues, programmes immobiliers dans le neuf, rénovation de logements…, tout est mis en œuvre pour favoriser l’épanouissement des habitants.
Haubourdin est aussi caractérisée par son économie florissante. Siège de plus de 1200 sociétés, elle constitue un important bassin de PME. À cela s’ajoutent les commerces, les bars et les restaurants, qui animent la vie de la commune tant sur le plan économique que social.
Pourquoi acquérir un appartement à Haubourdin ?
La commune de Haubourdin présente de nombreux avantages en matière d’investissement immobilier.
Une ville idéale pour les familles
Haubourdin est une commune agréable à vivre pour les familles. Son système éducatif est idéal pour les élèves du primaire et du secondaire. Vous y trouverez des crèches accessibles, ainsi que des écoles, des collèges et des lycées. Ensuite viennent les infrastructures de loisirs. Parcs, espaces verts, centre culturel, bibliothèque municipale, école de musique, complexe omnisports …, tout es mis en œuvre pour l’épanouissement des enfants et des jeunes en général.
Haubourdin est aussi agréable à vivre pour les adultes. En ce qui concerne les emplois, la ville compte de nombreuses entreprises en quête de main d’œuvre, notamment dans le secteur des services. Enfin, viennent les commerces, les restaurants et les bars. Vous pourrez y travailler, y passer du temps en famille ou y faire vos courses.
L’opportunité d’investir dans le neuf
La commune de Haubourdin compte de nombreux projets immobiliers dans le neuf. Pourquoi privilégier le neuf ? Acheter un appartement neuf, c’est acquérir un logement conforme aux dernières normes en matière d’isolation phoniques et thermiques. Disposer d’un tel logement permet de faire des économies en matière d’énergie, et de se mettre à l’abri des maladies causées par la pollution acoustique. Il est aussi question de confort. Mieux un logement est isolé, plus il est confortable.
Les appartements acquis dans le neuf bénéficient également de plus d’avantages fiscaux. Tout d’abord, lorsque vous passez chez le notaire pour finaliser votre achat, vous bénéficiez d’une réduction sur ses honoraires. Au lieu des 8 % pratiqués dans l’ancien, vous serez facturé entre 2 % et 3 %. Il en est de même pour la TVA, elle passe de 20 % à 5,5 %.
Lorsque vous achetez un appartement neuf, vous bénéficiez également d’une exonération de la taxe foncière, et ce, pendant deux ans. De plus, vous avez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 % à 21 % sur 6 à 12 ans, conformément à la loi Pinel.
Une commune bien desservie en matière de transports
Haubourdin est desservie par 3 lignes de transport en commun.
- La ligne 5 : elle dessert les communes de Haubourdin, Loos, Lille, La Madeleine et Marcq-en-Barœul.
- La ligne 58 : vous pouvez l’emprunter pour vous rendre dans les communes de Santes, Hallennes-lez-Haubourdin, Loos, Emmerin et Lille.
- La ligne 25R : c’est la plus dense de toutes. Elle mène aux communes de Bois-Grenier, Lille, Englos, Escobecques, Radinghem-en-Weppes, Weppes, Wicres, Erquinghem-le-Sec, Beaucamps-Ligny, Fournes-en-Weppes, Wicres, Le Maisnil, Aubers, Ennetières-en-Weppes, Bois-Grenier, Herlies et Illies.
